Банкротство «Домостроя» в Брянске: миллионы руб. под угрозой!

Арбитражный суд Брянской области назначил на 15 июля 2025 года слушание заявления о банкротстве ООО «Специализированный застройщик „Домострой“», накопившего более 24 млн руб. незакрытых обязательств перед дольщиками и кредиторами. Дело привлекло внимание региональных СМИ и общественности из-за риска замораживания долгостроев и потери инвестиций граждан. Эксперты отмечают, что ситуация в Брянске отражает общую тенденцию в России: с середины 2024 года число банкротств застройщиков выросло более чем на 20 % из-за недофинансирования проектов и падения спроса на вторичное жильё.

Почему «Домострой» оказался в кризисе

• Отсутствие финансирования: после снижения ипотечных ставок банки сократили кредиты строительным компаниям.
• Низкий спрос: из-за экономической неопределённости покупатели перешли на более дешёвые объекты.
• Судебные решения: районные суды Брянска обязали «Домострой» выплатить дольщикам неустойку за срыв сроков.

По состоянию на 11 июня 2025 года сумма требований кредиторов по денежным обязательствам должника, не оспариваемых «Домостроем», составила 24 286 085 руб. 85 коп. [1].

Какие риски несут дольщики

1. Заморозка строительства: без решения о достройке многоквартирных домов люди могут остаться без жилья и компенсаций.
2. Длительные процедуры конкурсного производства: от первых заявлений до выплат проходит не менее года.
3. Частичная или нулевая компенсация: конкурсная масса включает не только дольщиков, но и иные требования кредиторов.

Как защитить свои права

• Обратиться в Ассоциацию «Честный знак долевого строительства».
• Подать индивидуальный иск о взыскании неустойки в районный суд.
• Следить за ходом конкурсного производства через официальный сайт Арбитражного суда Брянской области (https://abr23.arbitr.ru).

Что дальше ждёт инвесторов

Судебное заседание станет ключевым этапом: по результатам проверки обоснованности заявления арбитры могут открыть конкурсное производство или отказать в банкротстве. Если «Домострой» будет признан несостоятельным, конкурсный управляющий составит реестр требований кредиторов и начнётся распределение активов компании. Эксперты советуют дольщикам заранее подготовить полный пакет документов и вступить в комитет кредиторов, чтобы повлиять на ход распределения.

Источники:

[1] Арбитражный суд Брянской области, пресс-служба, https://abr23.arbitr.ru
[2] Ria Realty, https://realty.ria.ru/

Вам так же будет интересно узнать: Генпрокуратура проверит рост тарифов ЖКХ в Прикамье