Онлайн-ипотека бьет все рекорды: 3-кратный рост за полгода!

В первой половине 2025 года доля цифровых ипотечных сделок у Сбера достигла 31,5%, тогда как во втором полугодии 2024-го этот показатель едва превышал 10%. Такой стремительный рост отражает не только ускоренную диджитализацию банковских услуг, но и меняющиеся предпочтения покупателей недвижимости. Сегодня заемщики 31–40 лет совершают большинство операций онлайн, а средняя сумма кредита составляет 5,3 млн ₽ с периодом погашения около 25,6 лет. Аналитический центр ДомКлик исследовал ключевые тренды рынка и разбил статистику по регионам, возрастным группам и типу недвижимости.

Масштаб цифровой ипотеки

• Доля онлайн-сделок в общей выдаче ипотек выросла в 3 раза за полгода (31,5% vs ~10%).
• Для новостроек приходится 91,6% цифровых заявок, 7,4% — нецелевые кредиты под залог, и только 1% — вторичное жилье.
• Около 43% клиентов оформили сделку дистанционно и являются зарплатными клиентами Сбера.

Источник: Аналитический центр ДомКлик (https://blog.domclick.ru/novosti/post/vostrebovannost-onlajn-ipoteki-vyrosla-v-3-raza-issledovanie).

Лидеры по регионам

Топ-10 регионов аккумулируют около 50% всех цифровых ипотечных сделок. Безоговорочный лидер — Москва (12,1%), за ней следуют Московская область (10%) и Свердловская область (5,2%). Далее идут Краснодарский край (4,2%), Санкт-Петербург (4,1%) и Ростовская область (3%). По 2,9% вносят Тюменская и Ленинградская области, Башкортостан — 2,8%, а замыкает десятку Республика Татарстан (2,6%). Этот список отражает сильный спрос на новостройки в крупнейших городах и активно развивающихся регионах.

Портрет онлайн-заёмщика

• 54% всех цифровых ипотечных сделок приходится на возраст 31–40 лет.
• Заёмщики младше 30 лет оформляют 23% заявок.
• Группа 41–50 лет охватывает около 21% операций.

Более половины дистанционных клиентов — молодые профессионалы в активной фазе карьеры. Средний чек в 5,3 млн ₽ позволяет рассчитывать на покупку современных однокомнатных и двухкомнатных квартир в пригородах и новостройках крупных городов.

Как оформить онлайн-ипотеку

1. Зарегистрироваться на портале ДомКлик или в мобильном приложении Сбера.
2. Выбрать программу ипотечного кредитования и заполнить анкету с данными о доходах.
3. Подтвердить зарплату через зарплатный проект или загрузить справки 2-НДФЛ.
4. Дождаться решения банка (<24 часов) и подписать документы электронной подписью.
5. Совершить сделку дистанционно через нотариуса или по упрощенной схеме вовсе без посещения офиса.

Итоги

Рынок онлайн-ипотеки демонстрирует впечатляющий рост и продолжит набирать обороты благодаря удобству оформления и прозрачности условий. Основными драйверами выступают технологические платформы Сбера и домклик-маркетплейс, а также государственные инициативы по поддержке цифровизации. Для заемщиков это означает широкий выбор программ и оперативное принятие решений без посещения банковских офисов.

Вам так же будет интересно узнать: Как недорого снять однушку возле вузов в Перми