Легендарный Универсам в Перми под снос: кто лишится уникального супермаркета?

Первый в Перми магазин самообслуживания «Универсам», открывший двери для горожан в 1983 году, оказался на грани масштабного переустройства. По данным «Коммерсант-Прикамье» (https://properm.ru/), владельцем здания площадью почти 9 000 кв. м. является эмиратская компания Adreco, которая в 2025 году передала управление девелоперу Дмитрию Вдовину. Эксперты связывают этот шаг с подготовкой к продаже актива новому инвестору и проведением финансового аудита. Первые этажи до сих пор занимают гипермаркет «Лента» и магазины «Галамарт» с «Лысьвенской посудой», однако новая собственность может снести легендарное здание и построить на его месте жилой комплекс. Параллельно растёт спрос на городское жильё: по данным Росстата, средняя цена квадрата в Перми выросла на 12% в 2024 году (https://rosstat.gov.ru/).

Что происходит с «Универсамом»?

С середины 2025 года компания Adreco сменила топ-менеджмент — теперь торговым центром руководят пермские девелоперы. По версии аналитиков, ключевая цель — выгодная сделка по продаже недвижимого имущества с дальнейшей перепланировкой участка.

Основные факты

Последствия для рынка недвижимости

• Демонтаж советской постройки освободит центральный участок под строительство жилого комплекса.
• Увеличение плотности застройки усилит дефицит земли в историческом центре.
• Девелоперы ожидают окупаемость проекта за счёт растущего спроса на квартиры в 2026–2027 годах.

Выводы

Снос «Универсама» в Перми отражает масштабную переориентацию городского пространства от торговых площадей к жилой недвижимости. Проект привлечёт новых инвесторов, но может вызвать недовольство урбанистов и жителей, ценящих исторический облик центра.

Вам так же будет интересно узнать: Как недорого снять однушку возле вузов в Перми