Долгострой в Перми: история проблемы
Проблема с долгостроями в Перми остается одной из ключевых тем на рынке недвижимости региона. Один из самых известных долгостроев города — жилой комплекс «Авиатор» на улице Старцева, 143 — уже семь лет находится в подвешенном состоянии. Строительство многоэтажки на 340 квартир должно было завершиться еще во втором квартале 2017 года, однако жильцы до сих пор не могут получить ключи от своих квартир.
Впервые эта проблема приобрела масштабные обсуждения в 2018 году, когда дольщики дома начали обращаться к высшим инстанциям, включая президента России и Фонд защиты прав дольщиков. На данный момент дом все еще не достроен, хотя прокуратура и местные власти держат ситуацию на контроле.
Проверка прокуратуры: текущий статус строительства
16 октября 2024 года представители прокуратуры Свердловского района Перми вместе с и. о. главы местной администрации провели проверку объекта. Согласно результатам, на строительной площадке завершаются внутренние отделочные работы, а также ведется благоустройство прилегающей территории. Власти обещают завершить работы в ближайшее время, и до этого момента ситуация будет находиться под постоянным контролем.
Для жителей Перми и Пермского края новость о том, что долгожданный жилой комплекс наконец-то близок к завершению, стала важным сигналом. Однако, учитывая долгую историю этого проекта, многие покупатели квартир сохраняют осторожный оптимизм.
История конфликта дольщиков и застройщика
Проблемы с ЖК «Авиатор» начались практически сразу после старта продаж квартир. В декабре 2018 года дольщики в третий раз обратились к президенту с просьбой помочь в решении вопроса. На тот момент строительство дома продвигалось медленно: были возведены 15–16 этажей, частично установлены окна и облицовка фасадов.
В августе 2020 года застройщик ООО «Авиатор-3», который вел работы над объектом, был признан банкротом. Это поставило под угрозу завершение строительства и вынудило власти передать дом под управление Фонда защиты прав дольщиков. Спустя несколько месяцев, в мае 2021 года, было принято решение достраивать дом, а не возвращать дольщикам деньги.
Финансирование и сроки завершения проекта
По последним данным, на достройку ЖК «Авиатор» потребуется 875 миллионов рублей. Эта сумма была установлена как начальная и максимальная цена контракта, который был заключен с компанией ООО СК «ТехСтрой». Подрядчик должен завершить все работы в течение 17 месяцев с момента начала строительства.
Проблема долгостроев, таких как «Авиатор», привлекает внимание не только дольщиков, но и всего рынка недвижимости Перми. Новость о том, что строительство близится к завершению, важна для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке или уже вложил средства в этот проект.
Рынок недвижимости Перми: влияние долгостроев
Долгострои негативно сказываются на общем состоянии рынка недвижимости в Перми. Покупатели теряют доверие к застройщикам, что снижает общий спрос на новостройки. Это в свою очередь отражается на ценах и сроках продажи квартир.
В случае с ЖК «Авиатор», несмотря на все сложности, интерес к проекту остается. Многие покупатели, ранее заключившие договоры долевого участия, надеются, что смогут наконец-то получить свои квартиры. Однако важно понимать, что такие ситуации могут привести к затягиванию процесса покупки и дополнительным затратам для дольщиков.
Строительство и поддержка дольщиков
Пример ЖК «Авиатор» подчеркивает важность государственного контроля и поддержки дольщиков. В России действует несколько программ поддержки граждан, столкнувшихся с проблемами при покупке жилья. Одной из ключевых инициатив является Фонд защиты прав дольщиков, который решает вопросы долгостроев и помогает покупателям жилья вернуть свои средства.
Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245
