07 июля 2025 03:29, Ульяна Данииловна, Новости недвижимости, 👁 206
Лоджия или городской пейзаж? В доме на ул. Газеты Звезда, 9, окно выходит на набережную, которую называют «выносимым балконом» — всего пять минут шагом от порога. Построенный в 1959 году проект венчает трёхметровые потолки, широкие лестничные пролёты и лепнину на фасаде. Во дворе под окнами росли яблони и черёмуха, сейчас часть территории заняли парковочные места, но жители сохранили большие клумбы и газоны. В подъезде словно мини-галерея: цветы, картины, фиолетовые двери и деревянные перила создают семейную атмосферу. Соседи здороваются друг с другом, встречают гостей и вместе решают бытовые задачи.
Почему исторический центр так привлекает
Где ещё три театра в шаговой доступности, парки и музеи? По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru/), в первом полугодии 2025 года средняя цена кв. м в центре Перми выросла до 95 000 ₽. Жизнь здесь разделена на два темпа: днём улицы полны машин и прохожих, вечером всё замирает и наступает спокойствие.
Характеристики пятиэтажки на Газеты Звезда, 9
- Год постройки: 1959 г.
- Тип проекта: «промежуточный» между хрущёвками и сталинками
- Потолки: 3 м, толстые кирпичные стены
- Лестничные пролёты шире хрущёвских, но нет лифта
- Подвал подтапливается, в 2022 г. пожар из-за старых щитков
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Арендная плата | 22 000 ₽/мес |
| Коммунальные услуги | Лето – 4 000 ₽, зима – 6–7 000 ₽ |
| Средняя цена кв. м. | 95 000 ₽ (Росстат, 2025) |
| Стоимость похожей квартиры | ≈5 млн ₽ |
Инфраструктура и бюджет
В шаговой доступности сетевые магазины и любимый «Прикамский 2000» с доставкой на дом. Транспорт под рукой, но в центре ненужно бежать навстречу маршрутке: всё рядом — от офисов до культурных площадок. На выбор: пешие прогулки вдоль Камы или вечерние персональные концерты фонарей на набережной.
Выгоды и риски жизни в пятиэтажке
- Плюсы:
- Отличная звукоизоляция и теплоизоляция
- Атмосферный подъезд с галереей картин
- Соседи как одна семья, совместные субботники
- Минусы:
- Отсутствие лифта, тяжёлая доставка груза
- Инженерные коммуникации требуют замены
- Подтапливание подвала после сильных дождей
Итоги
Жизнь в пятиэтажке на улице Газеты Звезда — это баланс между историей и современностью, где городская набережная становится частью квартиры, а жильцы по-настоящему общаются друг с другом. Несмотря на возраст дома и необходимость ремонтов, локация и атмосфера компенсируют все недостатки.
