07 июля 2025 21:57, Ульяна Данииловна, Новости недвижимости, 👁 184
В самом центре Перми, в шаговой доступности от Центрального рынка и главных транспортных узлов, открылась уникальная возможность для предпринимателей: в аренду выставлено коммерческое помещение площадью 88 кв.м. на первом этаже пятиэтажного дома по адресу ул. Попова, 57. Построенное в 1949 году, здание долгое время служило жильём для актёров, художников и учёных, но теперь включено в программу расселения и в ближайшие месяцы будет снесено ради создания современной транспортной развязки у рынка. Пространство с чистовой отделкой оснащено новыми сетями водоснабжения, отопления и электроснабжения, оборудовано витринными окнами и отдельным входом с улицы, что позволяет сразу приступить к монтажу профессиональных систем для кафе, пекарни или небольшой столовой. Высокий пешеходный и автомобильный поток, парковочные зоны рядом и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным. Арендная ставка — 1476 руб./кв.м. в месяц, минимальный срок договора — 11 месяцев, возможна перепланировка и гибкая разработка планировочного решения.
Особенности помещения
- Площадь: 88 кв.м., первый этаж
- Чистовая отделка, свободная планировка
- Высота потолков: 3,2 м
- Витринные окна и отдельный вход с улицы
- Возможна перепланировка и монтаж оборудования
Условия аренды
Арендная ставка — 1476 руб./кв.м. в месяц. Стоимость включает эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги, НДС и страхование оплачиваются дополнительно. Договор заключается по стандартному образцу с детальной проработкой графика платежей и ответственности за содержание общих зон. Залог — одна месячная плата. По запросу возможна установка охранной и видеонаблюдательной системы.
Снос здания и перспективы района
По информации администрации Перми и документов областного комитета по градостроительству, здание на ул. Попова, 57 будет расселено и снесено в III квартале 2025 года ради строительства современной транспортной развязки у Центрального рынка. Проект нового узла предусматривает увеличение пропускной способности дорожных артерий и создание общественных пространств. Ожидается до 30 000 дополнительных посетителей в сутки, что значительно повысит коммерческий потенциал района.
Заключение
Не упустите шанс открыть кафе, пекарню или столовую в самом сердце Перми на выгодных условиях и высокой проходимости. Для уточнения деталей, ознакомления с планом помещения и записи на просмотр объекта обращайтесь к специалистам на сайте ProPerm или по телефону, указанному в объявлении.
