Купить торговое помещение, 9 м²

Земельный участок 932 кв.м.

м/р Заостровка, ул. Физкультурников, 9.

Заезд с ул. Маяковского, ул.Сергея Есенина.

Кадастровый номер: 59:01:4510448:1

.

Земельный участок:

- прямоугольной формы 23х40 метров;

- угловой, заезд на участок с двух сторон;

- можно разделить на два участка;

- между участком и дорогой можно организовать парковку для 25 автомобилей;

- отсутствуют смежные земельные участки.

.

Охранные зоны коммуникаций: отсутствуют.

Водоохранная зона: отсутствует.

.

Территориальная зона: Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков.

Основные виды разрешенного использования:

рынки, склады, объекты торговли, магазины, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, автомобильные мойки, ...

Условно разрешенные виды использования:

религиозное использование, развлекательные заведения, ремонт автомобилей ...

.

Можно застраивать все 932 кв.м.:

Максимальный процент застройки установлению не подлежит.

Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м.

.

Электричество: подключено.

Вода: скважина, получены ТУ на центральное водоснабжение.

Газ: газопровод среднего и низкого давления в 10 метрах от границы участка.

.

На сегодняшний день, на земельном участке находится жилой деревянный дом под снос.

.

Перевод в любые основные виды разрешенного использования, соответствующие территориальной зоне "Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков", осуществляется в течении трех рабочих дней, в заявительном порядке.

.

ГАЗ:

- получены Технические условия на подключение в рамках догазификации.

- получен Договор о подключении в рамках догазификации.

- Срок бесплатного строительства сети газораспределения до фасада дома - 100 дней.

Варианты:

- Бесплатно подвести Газ к существующему на сегодняшний день жилому дому. В дальнейшем, подключиться к уже существующей сети газораспределения.

- Земельный участок разделить на два участка. Один оставить "ИЖС", построить коттедж, бесплатно подвести Газ. Второй перевести в коммерческий, подключиться к уже существующей сети газораспределения жилого дома.

- Сразу перевести земельный участок под коммерческое использование, подключать газ для коммерческого объекта.