Купить торговое помещение, 2454 м²

Помещение от собственника.

Продается 1-й и 2-й этаж площадью 2 453.5 м2.

Среди арендаторов торговая сеть "Пятерочка", "Всеинструменты.ру", NAVI-S, груминг, корейская косметика ATOMY, интернет-магазин автозапчастей Emex и пункт выдачи товаров "OZON", которые обеспечивают устойчивый клиентский поток.

Текущая ставка аренды от 800 рублей за квадратный метр на первом этаже, от 500 рублей за квадратный метр на втором.

Арендная плата имеет потенциал к повышению.

Идут активные переговоры с несколькими арендаторами, в том числе, с несколькими федеральными сетями, для заполнения остальных площадей.

Рядом несколько ЖК, спортивный комплекс, школа, детский сад. В 200 м строится большой ЖК на несколько сотен квартир.