Купить помещение свободного назначения, 644 м², 4 из 5 этажей

Предлагается к покупке помещение готовый арендный бизнес. ТЦ Семь Пятниц (4 этаж).

Описание помещений:

Общая полезная площадь - 644 кв.м.32 торгово-офисных помещения площадью от 13,3 до 33,6 кв.м.Помещения расположены на 4 этаже центра рядом с лифтом и эскалатором.На этаже расположены магазины женской и детской одежды и фудкорт.Назначение - для размещения торгового отдела, офиса, услуг.

Преимущества помещений:С окном.Высота потолков - 3,8 м.Кондиционирование и вентиляция.Ремонт.

Преимущества торгового центра:Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка.

Финансовые условия:

Арендные платежи - 328080 р. в месяцГодовой арендный поток - 3 936 960 р. Окупаемость - менее 10 лет.

Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: #1/714599/9738